Адвокат сам себе



Договор Купли Продажи Бланк 2016

Договор купли продажи квартиры, образец 2016  Август 10, 2016 – 16:00

Договор купли-продажи самая распространенная сделка при операциях с недвижимостью. Данный договор регулирует отношения между сторонами сделки, по которым владелец (продавец) передаёт свою квартиру в собственность покупателю, а тот в свою очередь принимает квартиру и уплачивает за неё оговоренные денежные средства. Специалисты отмечают, что большинство имущественных споров при продаже недвижимости связанны с неграмотно составленным договором. В данной инструкции вы узнаете об основных юридических нюансах данного документа.

Основные требования к договору купли-продажи квартиры

Чтобы договор купли-продажи был признан действительным в нём должны содержаться следующие сведения:

  • реквизиты участников договора
  • подробное описание квартиры: адрес, площадь (общая, жилая), количество комнат, этажность дома и этаж квартиры;
  • форма приобретения квартиры (целиком или долями)
  • наличие или отсутствие лиц проживающих в отчуждаемой квартире на момент подписания договора
  • правоустанавливающие документы на квартиру подтверждающие право собственности продавца
  • сроки и порядок выезда из квартиры продавца
  • реальная стоимость отчуждаемой квартиры

При составлении договора необходимо придерживаться определенной структуры. Документ должен состоять с вступления (преамбулы) и основной части.

В преамбуле следует указать:

  • наименование договора и его номер
  • место и дата заключения сделки
  • паспортные данные участников сделки, полное наименование стороны договора (для юридического лица)
  • указание фамилии, имени и отчества доверенных лиц или представителей организации подписывающих договор (если такие есть)

Во вступлении, как же следует прописать роли всех участников сделки: заказчик, продавец, покупатель и т.д.

В основной части необходимо освятить следующие ключевые моменты и условия заключаемого договора:

  • предмет договора купли-продажи квартиры
  • действия договора
  • порядок расчета между участниками сделки
  • условия и размер платежей по договору
  • права и обязанности участников сделки

Source: regionalrealty.ru

Видео на тему:
Как не влететь на НАЛОГ и ШТРАФ с 01.01.2016 при продаже
Как не влететь на НАЛОГ и ШТРАФ с 01.01.2016 при продаже ...

Похожие публикации:

  1. Договор Купли Продажи Средства
  2. Договор Купли Продажи Квартиры
  3. Договор Купли Продажи Между
  4. Договор Купли Продажи Образец 2016