Договор Купли Продажи Бланк 2016
Договор купли-продажи самая распространенная сделка при операциях с недвижимостью. Данный договор регулирует отношения между сторонами сделки, по которым владелец (продавец) передаёт свою квартиру в собственность покупателю, а тот в свою очередь принимает квартиру и уплачивает за неё оговоренные денежные средства. Специалисты отмечают, что большинство имущественных споров при продаже недвижимости связанны с неграмотно составленным договором. В данной инструкции вы узнаете об основных юридических нюансах данного документа.
Основные требования к договору купли-продажи квартиры
Чтобы договор купли-продажи был признан действительным в нём должны содержаться следующие сведения:

- реквизиты участников договора
- подробное описание квартиры: адрес, площадь (общая, жилая), количество комнат, этажность дома и этаж квартиры;
- форма приобретения квартиры (целиком или долями)
- наличие или отсутствие лиц проживающих в отчуждаемой квартире на момент подписания договора
- правоустанавливающие документы на квартиру подтверждающие право собственности продавца
- сроки и порядок выезда из квартиры продавца
- реальная стоимость отчуждаемой квартиры
При составлении договора необходимо придерживаться определенной структуры. Документ должен состоять с вступления (преамбулы) и основной части.
В преамбуле следует указать:
- наименование договора и его номер
- место и дата заключения сделки
- паспортные данные участников сделки, полное наименование стороны договора (для юридического лица)
- указание фамилии, имени и отчества доверенных лиц или представителей организации подписывающих договор (если такие есть)
Во вступлении, как же следует прописать роли всех участников сделки: заказчик, продавец, покупатель и т.д.
В основной части необходимо освятить следующие ключевые моменты и условия заключаемого договора:
- предмет договора купли-продажи квартиры
- действия договора
- порядок расчета между участниками сделки
- условия и размер платежей по договору
- права и обязанности участников сделки
Source: regionalrealty.ru
