Адвокат сам себе



Договор Купли Продажи Участка

Договор купли-продажи садового участка в 2015-2016 (образец)  Октябрь 30, 2015 – 15:08
шаблон договора купли продажи Договор купли-продажи садового участка (образец 2015-2016) необходим тем людям, которые хотят купить уже готовую дачу или приобрести участок, где можно построить домик и вести приусадебное хозяйство. Нотариального удостоверения такой документ не требует, поэтому особое внимание нужно уделить правилам составления договора, ведь от этого зависит его юридическая сила.

Предварительная проверка документов

Перед тем как заключать договор, следует понять, что именно вы собираетесь купить. На садовый участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы. К тому же право собственности должно быть зарегистрировано, а значит, сведения об участке внесены в реестр прав на недвижимость. Земельному участку должен быть присвоен кадастровый номер.

Если на участке есть домик, это тоже должно быть отражено в документах. В зависимости от времени возведения этого строения право собственности на него оформлялось по разным процедурам, но оно опять-таки подтверждается наличием данных об объекте в реестре.

Продавец должен без всяких заминок предоставить все документы на участок и расположенный на нём дом. В договоре должны присутствовать все реквизиты перечисленных документов.

Существенные условия договора купли-продажи садового участка

Заключая договор купли-продажи недвижимого имущества, следует помнить, что Гражданский кодекс РФ требует включить в текст существенные условия, без которых договор считается незаключенным. А именно:

  • Четкое описание предмета

Из текста должно быть понятно, какие именно участок и домик продаются. Кроме кадастрового номера может указываться адрес, если он присвоен. А для домика необходимо упомянуть его характеристики: количество этажей, материал, из которого он сложен.

  • Цена имущества

Стороны могут определить цену на всё имущество единой цифрой или закрепить цену за единицу площади, но тогда нужно указать общую площадь участка. Однако если на участке есть домик, то лучше воспользоваться первым вариантом, чтобы избежать путаницы.

Source: sovetnik.consultant.ru

Видео на тему:
Вырица. Продажа участка 25 соток ИЖС. 2 линия реки
Вырица. Продажа участка 25 соток ИЖС. 2 линия реки
Болгария, Аврен - Продажа земельные участки с проектами домов
Болгария, Аврен - Продажа земельные участки с проектами домов
Вырица. Продажа участка
Вырица. Продажа участка
Продажа земельного участка по улице Власихинская, 145 в
Продажа земельного участка по улице Власихинская, 145 в ...
Продажа земельного участка в Барнауле, ул Гоголя, 52
Продажа земельного участка в Барнауле, ул Гоголя, 52
Договор купли продажи земельного участка
Договор купли продажи земельного участка
Купля продажа земельного участка
Купля продажа земельного участка
Подписан договор о купле-продаже земельного участка для
Подписан договор о купле-продаже земельного участка для ...

Похожие публикации:

  1. Договор Куплю Продажи Авто
  2. Договор Купли Продажи Можно
  3. Договор Купли Продажи Квартиры
  4. Договор Купли Продажи Средства