Документы для Продажи Земли

Какие документы должны быть у владельца участка для его продажи?
Идеальный вариант тот, когда документы на продажу земельного участка владельцем подготовлены полностью.
В этом случае собственник должен представить покупателю для ознакомления, следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или Свидетельство старого образца (розовое или маленькое белое) о праве собственности на земельный участок.
- Выписка из государственного земельного кадастра - Кадастровый план земельного участка (КПЗУ), где в графах №15 - «сведения о правах» - вид права - должно быть «собственность», или " аренда".
- Кадастровый или технический паспорт на строение на земельном участке, если они есть. При отсутствии строений на земельном участке представляется соответствующая справка из БТИ.
- Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) об отсутствии арестов и запрещений на объект недвижимости (земельный участок и строения на нём).
- Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка.
- Форма №9 об отсутствии прописанных лиц по адресу земельного участка.
- Прочие справки и выписки, необходимые для проведения сделки, готовятся в процессе непосредственной подготовки документов для продажи, так как имеют ограниченный срок действия.
Распространённая ситуация, когда документы на продажу земельного участка либо в стадии оформления, либо требуют «доводки» до состояния получения правоустанавливающих документов. В этом трудно винить владельцев земельных участков. Они просто не успевали выполнять бесконечно меняющиеся требования, вводимые земельные законы, а жизнь подвела к необходимости продажи. С такими участками, «бюрократической возни» побольше, но, рассматривать возможность их приобретения (покупки) реально. Очень часто покупатель берет затраты на оформление документов на себя при условии уменьшения суммы сделки.
Внимание!
С 1 января 2018 года в кадастровом паспорте должны быть зафиксированы точные границы участков, поскольку купить, продать...
Source: www.zemvopros.ru
розовые сорта томатов

