Что считается совместно нажитым имуществом

Граждане сочетаются браком для совместной жизни, и поэтому, что бы они ни приобрели за время брака, в соответствии с действующим законодательством, будет общим. То есть ее обладателями будут оба супруга сразу, и совсем неважно, что кто-то пользуется ей все время.

Некоторые стараются защитить свои имущественные права, и составляют брачный договор, который определяет порядок пользования и возврата имущества в ситуации развода. Да, в некоторых случаях он может помочь вернуть свое имущество, которое было до брака, но только в том случае, если его заверил нотариус.

Статья 42 СК РФ встает на защиту супруга, если с ним могут поступить в соответствии с заключенным договором, делая его совсем несостоятельным: невозможно закрепить все совместно нажитое имущество только одному из супругов, даже если у второго не было никакого заработка.

В большинстве случаев банк, выдавая ипотечный кредит, предусматривает солидарную ответственность супругов по оплате кредита, и даже прописывают, что в случае развода, условия оплаты остаются неизменными. Да и условия выдачи зачастую предусматривают больший размер доходов семьи, что и заставляет супругов стать совместными заемщиками ипотечного кредита.

Некоторые семьи, исходя из своих соображений, оформляют ипотечный кредит на кого-то одного, у которого белая официальная зарплата, устраивающая банк, ну а на средства другого живут, тратят деньги другого супруга на свои нужды. И в этом случае квартира будет общей, даже если ипотеку оплачивал один.

Но в любом случае есть одно большое «Но»: ипотечная квартира – это залоговое имущество, и им до полной расплаты владеет кредитная организация.

Нужно ли сообщать банку о разводе

Конечно, если супруги расходятся полюбовно, без скандала, то они могут и договориться об оплате ипотечного кредита, как и прежде, не уведомляя банк о своем семейном положении. Банку, по большому счету все равно, главное, чтобы погашение проходило в установленные сроки. Но такая ситуация складывается весьма редко, обычно они не в состоянии не только договориться, но и разговаривать между собой.

Source: consultmill.ru